Библиотека МИИТО · Глоссарий
Заказчик строительства
Заказчик строительстваГлоссарий
| Термин | Расшифровка и пояснение |
|---|---|
| ТЗ (технический заказчик) | Юридическое лицо, уполномоченное застройщиком выполнять функции в сфере строительства (п. 22 ст. 1 ГрК РФ). |
| ИРД | Исходно-разрешительная документация — пакет документов (ГПЗУ, ТУ, задание на проектирование и др.) для начала проектирования. |
| ГПЗУ | Градостроительный план земельного участка — документ, определяющий границы застройки, ВРИ, параметры объекта. Срок действия — 3 года (ст. 57.3 ГрК РФ). |
| ТУ | Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения. |
| ПД / РД | Проектная документация (стадия «П») / Рабочая документация (стадия «РД»). ПД — обязательна и проходит экспертизу; РД — разрабатывается по решению застройщика. |
| ПП РФ № 87 | Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» — 12 разделов ПД для ОКС. |
| АОСР | Акт освидетельствования скрытых работ — фиксирует соответствие выполненных скрытых конструкций проекту до их закрытия следующими слоями. |
| ЗОС | Заключение о соответствии — документ государственного строительного надзора, подтверждающий соответствие построенного объекта ПД и техническим регламентам. Необходим для ввода. |
| ИД | Исполнительная документация — комплект документов, подтверждающих фактически выполненные работы и их соответствие проекту. |
| СРО | Саморегулируемая организация. Членство обязательно для организаций, выполняющих инженерные изыскания, проектирование и строительство ОКС. |
| КС-2 / КС-3 | Унифицированные формы актов выполненных работ и справок о стоимости — применяются при расчётах по договорам строительного подряда. |
Хотите разобраться глубже?
Посмотрите подходящий курс МИИТО по теме материала в каталоге программ МИИТО.
Перейти к курсам